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Trilocale in vendita

Roma, Via Calalzo - Cortina D'Ampezzo

€ 410.000

3 locali

100 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Calalzo - Cortina D'Ampezzo

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Rif.: 61040494

Descrizione annuncio

VIA CALALZO- Nel cuore di Cortina d'Ampezzo, uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Roma, siamo lieti di proporvi in vendita un elegante trilocale in ottimo stato, caratterizzato da finiture di pregio, grande giardino privato e doppio accesso, sia indipendente che condominiale.

L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante: dall'ingresso si accede a un luminoso e spazioso salone, impreziosito da un raffinato angolo cottura a scomparsa, perfetto per chi desidera un ambiente ordinato e moderno, camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta, entrambe con accesso diretto all'area esterna, un secondo bagno, ripostiglio, armadio a muro e soppalco.

Il giardino rappresenta un vero punto di forza dell'immobile, offrendo un'oasi di tranquillità e riservatezza nel cuore della città. Questo ampio spazio verde, curato nei minimi dettagli, è perfetto per momenti di relax o per ospitare ricevimenti all'aperto. Una splendida e ampia pergotenda è stata realizzata in una parte del giardino, creando un angolo living ideale per ogni stagione dell'anno, trasformandolo in un raffinato salottino esterno. Inoltre, sempre dal giardino, si accede alla cantina e alla zona lavanderia, garantendo il massimo del comfort.

Questa proprietà esclusiva, grazie alla perfetta combinazione tra privacy, eleganza e praticità, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto signorile, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro di Roma.

Perchè scegliere questo immobile:

- Per la presenza di spazi esterni abitabili: giardino privato.

- Per l'eleganza e la funzionalità degli spazi.

- Doppio accesso e massima praticità.

Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

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Caratteristiche

Rif.:

61040494

Piano:

Terra con giardino di 4 con ascensore

Totale piani:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 410.000

Rata mutuo

€ 1.820 / mese

Spese annue

€ 1.400

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo Portineria Videocitofono Allarme Ingresso Indipendente Giardino Nuovo Accesso Persone Disabili Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Bagno Cieco Cucina non abitabile Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Altro

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